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装饰公司上门测量需要注意那些问题?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-22 04:28:58

    在装修设计前,设计师一般都会上门测量住宅尺寸,这是一步不可缺少的工作流程,而这里面有很多不为人知的“秘密”。
1、测量定金
装饰公司为了降低运营风险,会在签约之前收取500元左右的测量定如果业务谈成再从装修款中扣除,如果业务谈不成也不会退还。其实这笔定金远远超过设计成本。设计师上门测里所需的交通费、通信费、午餐费一般都由个人承担.即使有工作补贴,也是以定额的形式每月连同工资一起发放,属于工资的一部分。上门测量一般需要半个工作日,回到公司后绘制平面图、顶面图,并制作预算表也只需要半个工作日。当然.很多设计师为了让业主感到设计工作复杂不易,设计品质有保证,通常会让业主等上3-5天后再来洽谈。其实真正用于该项目的前期费用几乎为零。有的装饰公司仅凭测量定金这笔收入就能维持日常开销.甚至还有结余。
2、测量方式
    常规的住宅测量需要记录每一面墙的长度,测量一套100㎡住宅的时间应不少于2让分钟。再加上与业主现场文流,总时间不会少于1小时。但很多设计师贪图方便.会首先上小区售楼部索取户型图,然后参考户型图上的基本尺寸,简单测量局部尺寸就算完事。忽略了很多细节,简化设计,降低预算.待后期施工时再不断追加工程款,给业主带来一系列麻烦。
3、测量数据
    测量尺寸本应该以客观事实为依据,但是为了提高预算金额,有的设计师会搜自加大尺寸,一套使用面积为100㎡的住宅测量下来可能就变成110㎡,很多业主欣喜若狂,以为公摊面积很小,因为设计师与地产商是没有关系的.再加上设计师会不断称赞房屋的朝向、结构好,很少有人会想到变大的面积最终会被计算到预算表中。面积增加了10%.预算表上的价格就会相应提高10%,这10%就是纯利润了。
    对此,装修业主可以自己测量并绘制简要图纸,并写下装修要求,直接让装饰公司进行预算报价.这样既节省时间又节省开销。
 
 

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