银行房贷利率七折优惠取消对楼市影响尚未显现

近日，记者从工行、建行、中行等商业银行和房产中介机构了解到，虽然4月份各银行已取消房贷七折利率优惠，但房贷申请量并未减少，对邯郸楼市影响不大。

　　记者从工行邯郸分行房贷人员处获悉，目前，该行首套房贷利率执行8折优惠，首付不低于房价的30%。中国银行邯郸分行工作人员称，目前该行首套房贷利率执行最低8.5折优惠。建行邯郸分行相关人员则表示，建行第一套房的首付在30%—40%，利率优惠不低于7.5折，根据首付比例的不同，利率优惠的幅度也是不一样的。此外，银行根据申请人具体情况，还会有一些具体的细节规定。采访中，记者也了解到，银行对于二套房的贷款条件也相应从严。

　　利率优惠幅度的调整对房贷数量是否造成影响？工商银行丛台支行负责个人贷款业务的李先生称，因为利率的优惠幅度对购房者影响相对较小，因此该行的房贷申请量并没有受到影响。采访中，市民张女士称：“自己买房时更关心的是房屋价格是否适合，如果房价合适，不会因为利率优惠幅度的调整而改变购房计划。”正在办理贷款手续的石先生则认为，利率优惠幅度改变，虽然让自己有一点压力，但还是能承受的，加之自己有实际的购房需求，所以，房子还是要买的。

　　同时，记者采访乐嘉、联力等几家房产中介得知，此次利率优惠幅度的调整对房屋的销售影响不大，大多购房者最关注的还是价格水平和房价预期。“存在刚性需求的消费者，利率上的优惠幅度，并不是影响他们购房的关键因素。”一位中介工作人员说。