海南地税出台城镇土地使用税困难减免税新规

　　关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告，规定因严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的，纳税人可申请城镇土地使用税困难减免税。

　　海南省地税局在公告中指出，有下列情形纳税人可申请城镇土地使用税困难减免税：

　　(一)因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失，且同时符合以下情形的，减免其当年度城镇土地使用税：

　　1.企业(不含微型企业)财产直接损失额超过100万元(含本数)，或微型企业、个体工商户、个人合伙企业、个人财产直接损失额超过10万元(含本数);

　　2.当季财产直接损失额超过其上季度销售(营业)收入额15%(含本数);或当年财产直接损失额超过其当年度销售(营业)收入额5%(含本数)。

　　(二)从事国家鼓励和扶持产业或社会公益事业发生严重亏损(不包括企业闲置土地、房地产开发企业项目开发建设期间发生的亏损)，符合以下情形之一的，减免其当年度城镇土地使用税：

　　1.截止当年度(含当年度)企业已连续3年发生亏损(以企业所得税汇算清缴的亏损额为准)，且当年度企业(不含微型企业)亏损额超过200万元(含本数)或微型企业亏损额超过30万元(含本数)，且当年度亏损额超过其当年度销售(营业)收入10%(含本数);

　　2.企业当年度亏损额超过1500万元(含本数，以企业所得税汇算清缴的亏损额为准)。

　　(三)对因批准关闭、重组改制等原因停产、停业一年以上的国有企业，免征其停产、停业期间的城镇土地使用税。但利用土地、房产对外出租的，不论是否收取租金，出租部分不予免税。

　　(四)国务院、国家税务总局、省人民政府或省地方税务局准予困难减免税的其他情形。