购买期房时该注意些什么

　　网友提问：在购买期房时该注意些什么，可以要求开发商出示些什么证件，怎么判断证件的真伪。由于是期房，只能根据沙盘模型判断周围环境，沙盘模型可以作为标准吗，如果交房后与沙盘不符，该怎么办？

　　闵敏律师回复：主要看五证，尤其是销售许可证。广告可以视为开发商作出承诺的证据，但沙盘一般不好认定，可以拍照并将其约定在合同之中。