回迁户期房买卖怎样降低风险

　　网友提问：尊敬的律师您好，我在北京工作，北京户口，我在中介那里看到一套房子，是期房，2007年入住，卖房人说是回迁房，请问我要买这套房子的话应注意哪些方面才能降低风险？

　　赵湘律师回复：回迁房不含土地转让金，价格相对低廉，属于享受国家政策的优惠。购买此类房屋要注意，此类房屋产权是按经济适用房产权管理的规定，五年之内出售须不得超过原价，购买对象也需符合购买经济适用房的条件。