九月土地冷冷清清 中止拍卖成主角

　　9月上旬已经过完，截止目前，成都市国土资源只发布了11宗土地拍卖信息，总共550多亩，大约只有8月土地放量的十分之一。

　　在目前11宗土地中，9月第一拍，5日出让的郫县红光镇社区76亩土地，因故取消拍卖。9日新都区新都街道16亩土地，被成都万和泰投资有限公司溢价37%摘得。

　　昨日又爆出重磅信息，原定于今日出让的三宗土地，其中两宗因故终止，包括成华区川棉厂生活区地块以及武侯区金花桥街办金花村6组地块。在上旬一共出让的五宗土地中，三块因故中止，确实让人大跌眼镜，但是回想成交惨淡的8月，这样的结果也不难理解。开发商对市场对政策信心的减弱，加之大部分房企更为惨淡的年中报，使得他们投资和销售策略上将更为谨慎。

　　在11宗土地中，主要出让的依然是郊县土地，3宗主城区土地中的川棉厂和金花桥街都已经中止拍卖，剩下的就只有武侯区晋阳南路的一宗4亩袖珍土地，而这宗土地还要求返还房屋建筑面积5564平方米。

　　当然，目前9月土地市场虽然没抛出“肥肉”，但是有消息称，在最后一个季度中，金牛区和成华区还是要下点猛料的。

　　据悉，金牛区将在本月底通过拍卖出让郎家7组宗地，宗地面积为35.59亩、地块位于三环羊犀立交西南方向，紧邻百仁村，土地性质为住宅兼容商业。目前该地块的拍卖价格已经确定为780万元/亩，起拍楼面地价4500元/平方米，容积率为2.59。另外清水河附近、临两河森林公园的何家8组地块，总占地面积约139亩预计都在2014年年内上市，其中C地块预计将在9月上市，起拍价为520万/亩。

　　而成华区最近更是有可能突击放地500多亩。近期成华区已经预告了含北湖、龙潭、建设路、崔家店、新客站、昭觉寺等8个板块的多宗拟上市的优质地块，在今日刚发布的10月土地拍卖中，已经初步印证了这一信息。