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逾期不办理房产证怎么办?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 18:23:50

我买了一套房,2004年5月31日交楼,合同约定交楼后180天内办妥房产证,超过365天未办妥业主可退楼。房产证至今未办,我该怎么办?

律师解答:1、由于逾期办证超过365天,你可以退楼,并要求开发商返还购房款及利息;房子有装修的,还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证;如果合同没有约定违约责任的,则以购房款为基数,按银行同期贷款利率和逾期办证的天数计算违约责任。

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