购拆迁还原房如何保证权益

　　网友提问：本人欲从一还原户手中购房，但目前没有办下来小房产证，请问这种情况如何办理呢，卖方在收我房款时应给我什么为凭呢没能房产证的话。目前情况好像还比较复杂，这问题困扰了我好几天了，请大家帮我支个招。谢谢！

　　庄清忠律师回复：权益无法保障。我国实行产权登记制度。