个人如何买卖二手房

　　网友提问：个人如何买卖二手房？怎样签定买卖合同？

　　宗科涛律师回复：以下回答仅限于北京市。

　　交易流程：签署买卖合同──评估──签署贷款合同──交纳各项税费，过户并办理抵押登记──银行放款。