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选最佳户型数据对号入座

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:18:51

  客厅宽度不应小于3.3米 卫生间净宽大于1.2米……

  买房子,不仅位置地段重要,户型设计更是与居家舒适与否息息相关。因此,一定要注意选择户型,但是什么样的户型是最佳户型?最佳户型要怎样选?有关专家介绍客厅是影响户型的重要因素,卫生间、阳台的设计也不应忽视,一些细节性的数字往往具有重要影响。

  客厅

  深宽度比例不能大于2

  选户型,首先要看客厅。专家介绍,客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”,所以在厅中设计的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。

  与此同时,客厅最好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例最好不要大于2。如果入户为客厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

  卧室

  面积大于12平方米

  卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要,专家分析,主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生间应该设在主卧附近为最佳。另外,有次卧的户型,那么次卧的面积最好不要超过10平方米。

  厨房

  净宽大于1.5米

  在厨房的选择上,专家认为厨房最好和餐厅紧贴,而且厨后间外最好配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积,厨房的净宽度应大于1.5米。

  卫生间

  净宽度不得小于1.2米

  户型优劣的选择,也可以体现在卫生间上。据介绍,在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。与此同时,专家还强调,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是,卫生间的大小应与整个户型的面积标准相一致。

  阳台

  栏杆1.1米最合适

  好户型有阳台才算完整,对于阳台的选择,首先要是客厅的阳台。专家说,为保证客厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封闭阳台的围护结构做成全透明或部分透明。辛 文

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