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京城普通居民住宅离小康住宅标准有多远?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:10:34

  1、十大小康标准是什么

  “十六大”提出的十大小康住宅标准是什么?据北京市国土资源与房管局办公室主任刘占恩生介绍,小康住宅定位的宗旨是“科技先导,适度超前”,具体有以下特征:

  一、住宅套型面积稍大,配置合理;二、平面布局设计合理,体现食寝分离、居寝分离的原则,并为住房留有装修改造的余地;三、房间采光充足,通风良好,隔音效果和照明水平在现有国内基础标准上提高1─2个等级;四、合理配置成套厨房设备,改善排烟、排油条件,冰箱入厨;五、合理分隔卫生空间,减少便溺、洗浴、化妆、洗脸的相互干扰;六、管道集中,水、电、煤气三表出户,增加保安措施,配置电话、闭路电视、空调专用线路;七、合理设计过渡空间;八、住宅区环境舒适,便于治安防范和噪音综合治理,道路交通组织合理;九、垃圾处理袋装化,自行车就近入库,预留汽车停车位;十、社区内绿化好,景色宜人,体现出节能、节地特点,有利于保护生态环境。

  2、普通百姓离小康住宅水平有点远

  日前,记者来到海淀区花园路牡丹园西里李光华家里,82岁高龄的李光华小小的屋子只有几个简单的木制家具,当有人进来时,屋里面的空间立刻显得小了。李光华告诉记者,她是吃低保的(最低生活保障),每个月靠政府发给最低生活保障金来生活,她要求不高,只要有地儿住就行,她从来没有奢望家里能有闭路电视、空调专线等高档设施。

  在北京市建外月河胡同新建5排2号的王岱家里,记者看到一个仅仅几十平方米的小平房被床、柜子、沙发、米袋、煤球等生活物品挤得满满的,连个下脚的地方都没有。谈及小康住宅标准,年近60岁的王岱眼睛湿了。她曾在北京市一家木材厂工作,每月仅几百元,除了维持家用,根本存不下钱。她从年轻时就盼着能住上宽敞明亮的楼房,可很难如愿。她爱人工资也不高,夫妇俩把一辈子的工资都加起来也不足十万元。王岱很无奈地告诉记者,就是靠借钱,现在都没有人愿意借钱给他们,怕他们还不上。

  家住北京市西三旗的谢翠英女士告诉记者,她家刚刚拆迁,手里倒有三四十万的拆迁款,买上能达到小康标准的楼房目前看是没问题的。可是她却不敢买,因为孩子正读高二,如果把钱都用在买房上,将来孩子上大学时学费怎么办?

  3、开发商市场不乏小康水准楼房

  虽然京城普通老百姓住上具有小康水准的楼房难,但记者在2002年12月19日─22日国贸举办的“中国北京冬季房地产交易会”上了解到,112个参展商展出的90多个项目,基本能达到小康标准,有一些高档商品房都设有宽带入网、智能化小区等更为先进的设施。开发商李先生告诉记者,房子本身是商品,设计其功能全面是为了追求利润。

  4、主管部门完善廉租住房体系

  据北京市国土资源和房屋管理局沈女士介绍,在提升住房品质的同时还要加强住房的保障性,进一步完善廉租住房的供应体系,帮助社会弱势群体解决人居问题。今后的公积金将有大部分支持贴息贷款。据了解,今年10月,北京在全国首家推出“个人住房担保政策性贴息”,该项业务首次在北京推出后,即以“可享受政策性贴息待遇”、“贷款费用低”,而受到贷款买房者的普遍欢迎。吴海花

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