两书一表是收房的必须条件吗

蓝先生问：收房的时候应该注意什么？两书一表是必须的条件吗？

律师答：收房时主要应注意：／／１、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。
　　２、查验竣工验收备案表及房屋实测面积。

　　３、验房程序完成确认无问题后才可领取钥匙。

　　４、领取钥匙后再办理物业交付手续。

　　５、在验房过程中发现问题，要以书面形式取得开发商的签字及盖章，并注意保留好证据，在问题未解决前，不要领取钥匙。