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换房应符合什么条件

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 18:54:17

  换房应符合什么条件
  换房是指相同或不同产权性质房屋的承租人及其他合法占有人,经产权人和换房管理部门的同意,自愿交换房屋使用权的行为。认定换房是否有效,一般应符合以下条件:

  1、换房人应是所换房屋的承租人或合法占有人;

  2、所换房屋实际存在;

  3、经房管部门依法办理了新的房屋租赁手续。

  如果双方换房没有经换房管理部门同意,即属于无效换房的,对因搬家、装修等发生的费用以及造成的经济损失,应追究责任一方并协商解决。

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