收房有那些步骤？

       收房时注意一下9个步骤。
      
    （1）开发商和物业公司核验业主的材料，双方确认收房流程。

    （2）业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

   此3项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，病有开发商加以说明。

   （3）业主对新房做综合新房做综合验收，这是最重要的验房环节。
  
   （4）业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商病达成

  书面协议，根据协议内容解决存在的问题。如果无法在15日内解决，双方应当就解

  决方案及期限达成书面协议。

   （5）开发商出具《实侧面几测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项

 费用及延期限达成书面协议。

   （6）业主领取新房要是，签署《住宅钥匙收到书》。

   （7）业主与物业公司件数物业协议，祥物业公司交纳物业费，并索要发票或盖章确

  认收据。

   （8）办理产权证有关事项。若业主委托开放上办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋
   
  产权登记费，代办费金额双方协商。同时，业主也有权拒绝代办。

   （9）业主签署《入住交接单》，收房完成。