这七种房子万万租不得

　　现在选择租房的人越来越多，但是在租房的时候一定也要注意以下7点情况，租房时多留一个心眼，这样才能更好的保护好自己的合法权益。

　　1、未依法取得房屋所有权证的房子租不得

　　房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书，受到纠纷影响而不能得到权益的保障。

　　小编建议：租房签合同之前一定等查看房产证明，确定房子归房东本人所有。

　　2、未取得共有人同意出租的共有房屋租不得

　　属于共有产权的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情况下是不能出租的。即使是大多数共有的人同意也不能出租，因为，租赁这种房屋，会侵犯对未同意出租的共有人的权益。从一个简单的小案例中就能看出这种房子租不得，前一阵子我同学刚租到房子才搬完家，可是当晚就被“赶”了家门，为什么呢，原来是房子是丈夫想租出去，但是没有取得妻子的同意，而且妻子始终不同意，最后只能半夜又搬了出去，白费一番精力。

　　小编建议：对于共有房子一定要多加注意，一定得在取得共有人一致同意出租的情况下才能决定居住，不然半夜被赶出去的悲剧可能就会发生在你的身上。

　　3、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房子租不得

　　依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋，原所有权人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将受到限制。如果租此类房屋，承租人会因为房屋权利的瑕疵，使得承租权利得不到合法保护。

　　小编建议：租房万万不能贪便宜，不能因为租金便宜却忽视了房子本身存在的问题，不然以后出了问题，自己的权益就没法受到好的保护。

　　4、权属有争议的房屋租不得

　　房屋的产权处于不明状态时即权属有争议的，这时，出租房屋的合法性将难以得到保障，这种房子可千万不能租。

　　小编建议：租房前房子的产权一定要看清搞清楚。

　　以上四点都是一些在法律层面上需要注意的，下面还有3点需要在看房时需要注意的。

　　5.光线昏暗的房子租不得

　　光线昏黑的房子在风水上被称为“暗房”。由于缺少足够的光照和通风，空气长期布满湿气，各种细菌疯狂滋长，这样的环境会使人容易生病。

　　小编建议：身体是一切的本钱，大家在找房时，不能贪图便宜而选择光线不佳、阴暗潮湿的房子，应选择光线通透、空气流畅的房子，实在不得以也一定要有窗户，保持通风良好。

　　6.太过陈旧的房子租不得

　　大家找房子时千万不要选择那种一看就很旧的房子，房子住過的人越多，磁場自然越複雜，空氣中藏匿的威脅物質也就越多。

　　小编建议：租房不能选择太陈旧的房子，但是假如租的房子，各方面條件都不錯，唯一的缺點就是太舊，那麼，在正式入住之前，為整個房子做一次保潔，把房內的舊東西清理乾淨，重新裝修，也不失为一个好办法。

　　7.靠近医院、寺庙的房子租不得

　　大多数中国人都会相信风水，对于这些人而言租房时不要选一些靠近医院、寺庙的房子租住，因为这些地方附近都会有一些不利人居的气场。例如靠近医院便会时常常听到救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要火的五行的。

　　小编建议：风水这个东西就是看个人的，相信的人可以选择不要租在医院和寺庙的附近。