婚前贷款买房如何保证婚后不被分割？

读者王先生咨询买房通，儿子结婚前贷款给儿子买的房，写的是儿子的名字，自己和老伴还贷款，想问如果儿子以后结婚了，怎么能让这个房子算是儿子自己单独的财产，而不算儿子夫妻共有财产？

　　相关解答：记者就这个问题咨询了同方律师事务所常斌律师，他说，像王先生这种情况，在他儿子结婚前贷款买的房子，其首付款部分一定是婚前财产，这没有问题。

但王先生的儿子结婚登记后，该房子的还贷部分则属于他儿子与儿媳夫妻共有财产，即视为夫妻共同还贷。但如果王先生在儿子结婚前与儿子签一份借贷协议，内容为该房子贷款由王先生夫妇承担，这样还贷部分就不算王先生儿子与儿媳夫妻共有财产了。