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集体产权房与独立产权房的区别(二)
作者：佚名 责任编辑：admin 更新时间： 2015-11-05 09:27:58
集体产权房与独立产权房的区别(二)
产生基础不同
国家法律规定土地使用权分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让;农村则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建，这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围，其交易行为和结果不受保护!
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