自住投资两相宜 投资房产需从长远考虑

东城的徐小姐，原本打算在写字楼附近买一套新房，不是因为价格就是因为地段，后来，她想买二手房。在中介的建议下，徐小姐将眼光放到了次新房比较集中的南城宏伟板块，最后徐小姐看中了中信阳光澳园一套108平方米的三房，还是全新未住的次新房，徐小姐以总价63万元成交，折合单价约5833元/平方米，还带装修，她与丈夫都很满意。最重要的一点是这个楼盘靠近R2线的站台，以后无论是用来自住或是投资都很有价值。

　　置业点评：

　　有置业人士表示，由于经过上半年持续的回暖，大部分业主会凭着一个感性认识，感觉上门看房的人多了，房价有可能涨，就反价了。但随着近两个月楼价持续在高位运行，买卖双方又出现了一个观望期。目前进入了第四季度，急于入市的需求已经集中释放，剩下的买家对待市场也趋于理性，导致业主反价情况有所减少。另外，南城属于新兴板块，买家置业的关注焦点还在逐步形成中，因此部分业主存在一定的可议价空间。