收了典金反悔 房东房客起纠纷

　　近日，蕉城区一市民与房东议定典房事宜后，交付了“典金”，但到了交房日期，房东却翻脸不认账，双方协商无果发生口角纠纷，随后民警介入调解。

　　记者了解到，所谓“典房”，就是“房主”把土地或房屋抵押给“钱主”使用，一次性收取一笔钱款，双方议定典房年限，期间不付利息，到期后房东归还钱款，并收回房屋。

　　1月9日18时许，蕉南派出所接到群众报警称，其邻居因债务纠纷发生争吵。接警后，值班民警立即赶赴现场，在某小区内，民警很远便听到一房屋里传来激烈争吵声，许多居民在事发房屋门前围观，民警疏散了围观群众后，发现房内一男子和一中年妇女在激烈争吵，民警见状立即上前将两人劝开。

　　经了解，原来该男子系房东，前些日子该中年妇女与其商议好典房事项后，向其支付一笔“典金”，但当日，到双方商议好交房的日子，该妇女前来收房，并向房东拿钥匙，不料房东却“翻脸不认账”，不但拒绝该妇女入住，还拒绝归还典金。因该妇女此前未与房东签订典房协议，眼见自己吃了哑巴亏，该妇女只能据理力争，双方协商无果，便发生了口角。

　　了解事情来龙去脉后，民警在现场对双方进行耐心的调解，最后房东答应将典金归还，双方矛盾才得以化解。对此，民警提示，典房存在一定风险，市民在进行房屋租赁或租典时，一定要签租赁或租典合同，如果是外地居民应及时到房产所辖派出所办理流动人口暂住证，保障自身权利。