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如何签订房屋装修合同?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2016-07-09 09:36:39

工程

  一、房屋装修合同包括哪些条款?

  签订房屋装修合同时首先应了解具体的条款,以防在合同中没有明确约定双方的权利义务而引发装修纠纷。

  1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;

  2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

  3、装饰装修工程的开工、竣工时间;

  4、装饰装修工程保修的内容、期限;

  5、装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;

  6、合同变更和解除的条件;

  7、违约责任及解决纠纷的途径;

  8、合同的生效时间;

  9、双方认为需要明确的其他条款。

  二、房子装修签合同要注意什么细节?

  1、验看并在合同中注明装饰公司资质等级;

  2、如果装饰公司属挂靠承包企业,应填写委托代理人姓名、身份及联系方式,并要求出示被挂靠单位法人委托书;

  3、约定施工期间发生的水电费;

  4、慎重进行管线(煤气、燃气、水表等)改造;

  5、工程项目变更应由双方签字认可并对合同内容进行相应补充;

  6、材料验收应由双方共同签字认可,验收单应对材料品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚;

  7、验收时间、次数,通常在隐蔽工程结束、卫生间防水做完、以及墙饰完毕时进行三次验收;

  8、付款方式:开工付60%,工程过半付35%,验收质量合格付5%,对于何种程度为过半,款项如何交付双方应由明确约定;

  9、附表应清楚、完备的填写:立面图、平面图、剖面图等图纸尺寸标注、图标及必要说明,施工进度表,施工用材表

  三、怎么解决房屋装修合同纠纷?

  1、与家装企业协商解决,对不符合质量标准的要求及时返工、重新施工;

  2、请求本市家装协会和消协调解;

  3、向工商局等行政部门投诉;

  4、仲裁或诉讼。

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