买无证二手房需注意什么

问：我现在要买新的二手房，但产证还没下来，先签个购房协议，要怎么办？如果按揭买，先付多少钱比较合适，要注意些什么？

专家回复：新房的二次转让要告知开发商，因为没办产权证。要做备案的。首付百分之三十（建议），拿到产权证后再付一部分。

　　还应注意，你受让的是否是回迁房或经济适用房。