未交付的经济适用房如何过户

　　网友提问：关于经济适用房的买卖问题。有一朋友买了一套经济适用房，两年前缴纳的10万押金现在将房子转让给我，我已经申请了经济适用房购房表，也把押金给了这个朋友，可是现在还没有开盘，房子买主名字还不是我，我有些担心是否能够真正拿到房子，经济适用房好过户吗？

　　王立宏律师回复：只要你具备经济适用住房的购买条件，可以过户。但按照现行规定，除非在开盘签约时你直接签订买卖合同，否则，必须等到卖方拿到产权证后才能按照二手交易进行过户，而且在5年内应该按照原价转让。