出租房屋是否需要与房客签订书面合同？

　　问：我准备把自己的一套产权房出租给别人，请问是否需要与房客签订合同？如果没有签订合同，后果是什么？

　　答：我国《合同法》规定，房屋租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。《上海市房屋租赁条例》也规定，房屋租赁的当事人应当订立书面租赁合同。可见，你出租房屋，应当和房客签订书面形式的房屋租赁合同。


　　如果你们没有签订书面租赁合同，根据有关规定，则房屋租赁视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即你有权随时要求房客归还出租房；房客也有权随时将承租房归还给你，不再承租。

(解放日报)