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购买期房的完整程序是怎样的

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:31:02

  网友提问:购买期房的完整程序是怎样的?我在7月份订购了一套期房,交了房款四分之一的订金,欠了订房合同。一月左右房子应该能封顶。开发商当时说,房子封顶后测绘出实际大小就要办理按揭手续,但我听说一般都是在交钥匙时才办理按揭。不知道开发商的说法是否合理,如果我按他们的要求办理了按揭手续,那么房产证如何办理呢?

  庄清忠律师回复:订房合同不等于《商品房预售合同》。办理按揭手续可以在签订《商品房预售合同》时同时办理。房产证要等到入住之后,根据双方约定的期限办理。

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