最新规定的商品房契税是多少

　　网友提问：请问商品房契税有没有最新的规定，现在应该是多少？谢谢！

　　赵湘律师回复：按照新规定，买房交契税的税率为：建筑面积在120平方米以内的，买房人按照总房价的2%缴纳契税；凡购买建筑面积超过120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的面积部分按4%的税率征收契税。