您现在的位置: 云翼房产网 >> 房屋法规 >> 房产税率 >> 什么是房产税 >> 正文

房产税征收 行得通么

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:02:20

  房产税征收 流得通么

  国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌认为,中国房地产市场的调控要做前瞻性思考,在今年底或者明年中旬的某一时机,应统一上海、重庆两地的房产税标准,房产税在全国推行要提早准备。

  房产税征收试点两个多月以来,上海仅入库不到10笔个人住房房产税,占被认定需要缴纳房产税住房的百分之一。这表明上海并未在房产交易环节预收第一年的房产税。

  不少专家认为,就目前而言,房产税对房地产市场的影响并不大,房产税短期内无法成为地方政府的重要收入来源,何时扩容试点城市,并在全国铺开,仍是未知之数。

  上海市税务局近日公布的一季度税收收入的统计数据显示,一季度,该市以个人住房和工业、商业等非住宅类房屋等为征税对象的房产税的税收收入合计为13.16亿元,较去年一季度房产税收入增长4.47亿元,但是个人住房房产税缴纳数额有限。上海市税务局表示,截至目前已经有数笔个人住房房产税入库,但入库数没有超过10笔。

  与上海针对增量房征税不同,重庆房产税试点征收对象为主城区的独栋商品住宅,以及个人新购的高档住房。数据显示,重庆在房产税实施一个月后,共收取了17笔房产税,近15万元税收入库。

  由于是保有税而非流通税,房产税的征收成本被认为较高。

  对于房产税对房地产市场的影响,不少专家在接受记者采访时均表示影响不大。

  不过,国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌认为,中国房地产市场的调控要做前瞻性思考,在今年底或者明年中旬的某一时机,应统一上海、重庆两地的房产税标准,房产税在全国推行要提早准备。

  国家信息中心经济预测部也认为,未来需进一步增加房产税试点城市数量。

云翼房产网