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居住用房租赁要交什么税?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:28:15

  按照规定,如果租赁合同规范,需要缴纳税费,税费包含

  一、出租用于居住的:

  房产税=租金收入*4%;

  印花税=租金收入*0.1%;

  个人所得税=租金收入*1%;

  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

  月租金超过起征点的还需要征收:

  营业税=租金收入*3%;

  城建税与教育费附加=营业税*10%。

  二、出租用于经营的:

  房产税=租金收入*12%;

  印花税=租金收入*0.1%;

  个人所得税=租金收入*1%;

  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

  月租金超过起征点的还需要征收:

  营业税=租金收入*5%;

  城建税与教育费附加=营业税*10%。

  如果不提供租赁发票,自然可以逃税,作为个人出租房屋的话,逃税几乎是必然的。

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