个人房产能否将土地证过户至企业名下？

　　问题陈述：我们企业从个人手里购置一处房产作为员工宿舍使用，房产证已经过户了，我作为我们企业的委托代理人，还需要作哪些准备才能将土地证办理至企业名下?

　　行动结果：针对刘先生反映的问题，焦作市地产交易中心工作人员王雪艳表示，在进行土地过户时，不能改变原土地用途，企业的委托代理人需要持原土地使用证、过户后的房产证、过户房产时缴纳的销售不动产发票、契税完税证明、企业营业执照副本、企业公章，法人持身份证明及授权委托书、代理人身份证明，原房主持身份证明，三人共同到地产交易中心办理土地使用权过户手续。