买商品房走好“七步”

　　1、签订认购书，并按开发商要求交纳订金或预付款。

　　2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。

　　3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款的，与市住房资金管理中心或银行签订贷款协议。

　　4、买卖双方到房屋管理局或房屋所在区、县各局办理登记手续。

　　5、验收房屋，办理入住手续。

　　6、购房者按照与开发商协议在入住前或入住后，与有关物业管理公司签订有关物业管理契约。

　　7、办理产权过户手续，领取房屋产权证。