离婚后弃房者能否获房补

正文：
离婚后弃房者能否获房补

北京市机关事业单位职工住房补贴工作执行以来，很多无房、住房未达标职工都将得到相应的补贴。但是，近日明女士给本报打来电话，称其母亲住房补贴情况比较特殊，其父母已于90年代离婚，之后母亲主动放弃了夫妻双方共同拥有的房子，归了男方，至今一直没有房子居住，按照规定，离婚后无房一方能否按照无房职工的标准享受住房补贴？是否只能享受住房未达标职工的补贴待遇？

　　住房补贴这一政策涉及面比较广，
不少人对此尚不了解。为此，本报将对此文件进行解释。

　　■离婚后无房一方能否享受“无房职工”住房补贴？

　　按照［2003］京房改办字第078号《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》，规定中没有明确地指出离婚人员如何解决住房补贴一事。但是，在[2004]京房改办字第258号《北京市行政机关和财政有经费缴拨关系事业单位住房补贴发放中有关问题的补充通知》中有一条解释。

　　通知第九项规定，职工离婚的，离婚前夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房核定为职工住房面积，职工婚姻状况有二次以上变化的，按第一次离婚前夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房核定住房面积，职工以后在婚姻变化过程中与有房职工结婚，有房职工已按含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房不核定为职工住房面积；职工因其他原因以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购买的住房核定为职工住房面积。

　　对此，记者采访了明女士母亲所在的单位，单位解释说，按照补充规定，该情况应视为明女士母亲与父亲在第一次婚姻中已经分得公房，即使女方将房子主动放弃归属男方，至今仍无房子，补贴金额也不能按照无房职工的标准计算发放，如果其母当时分得住房尚未达到标准，可以享受补偿面积差价的待遇。

　　■无房、住房未达标职工的界定标准是什么？

　　按照规定，无房职工是指夫妇双方都没有以国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房，以及没有通过各种补偿购买住房的职工，个人全额出资购买的经济适用住房除外。住房未达标职工是指夫妇双方以国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房，经过核定后的面积没有达到规定标准的职工，个人全额出资购买的经济适用住房除外。

　　这种规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年（含25年）以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年（含25年）以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

　　行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准为：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。

　　值得关注的是，事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。

■无房职工的住房补贴如何计算？

　　规定明确指出，
1998年12月31日及以前已参加工作的无房职工，其住房补贴采取分段方式计发，其中1998年底以前工作年限内的住房补贴按一次性方式发放，有计算公式：

　　一次性住房补贴=（无房老职工1998年月均基本工资×年度月住房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和）+（年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄×职工住房补贴建筑面积标准）。

　　无房老职工1998年12月31日后工作年限的住房补贴采取按月方式发放，1999年1月1日后至机关事业单位开始发放补贴期间的月住房补贴一并补发，按月补贴退休后停发，具体发放计算公式为：职工按月住房补贴=职工当月基本工资×年度月住房补贴系数。

　　另外，1998年12月31日后参加工作的无房职工，住房补贴采取按月发放方式，发放计算公式和发放时间跨度与无房老职工的月住房补贴发放相同。链接：政策解答

　　根据[2004]京房改办字第258号《北京市行政机关和财政有经费缴拨关系事业单位住房补贴发放中有关问题的补充通知》进行解答。

　　无房职工读研究生住房补贴如何计算？

　　无房职工读研究生（含硕士、博士）期间计算连续工龄的，其读研究生期间的住房补贴按照他上学前一个月的基本工资计发。职工上学前不在行政机关事业单位工作的，比照行政机关事业单位同类人员的基本工资确定。

　　职工建立住房公积金前的工龄如何计算？

　　职工建立住房公积金前的工龄按职工建立住房公积金当年与参加工作当年之差确定，例如，职工1990年参加工作，1995年建立住房公积金，其建立住房公积金前的工龄=1995-1990=5年；1993年以前已按标准价优惠办法购房职工建立住房公积金前的工龄按职工第一次购房当年与参加工作当年之差确定。

　　现承租人或购买人转为他人名下是否补贴？

　　职工及其配偶分得的一套住房，因交纳供暖费等原因现承租人或购买人转为子女、父母或其他人名下的，核定为职工本人及配偶的住房面积，不核定为其子女、父母或其他人的住房面积。

　　廉租房无房和未达标职工可否补贴？

　　享受廉租住房政策的无房和住房未达标职工，其家庭退出廉租住房或停发廉租住房租金补贴后，可按规定申领住房补贴。

　　地下室面积定为住房面积吗？

　　地下室按建筑面积的50％核定为职工住房面积，半地下室按建筑面积的70％核定为住房面积。

　　北京市机关事业单位职工住房补贴工作执行以来，很多无房、住房未达标职工都将得到相应的补贴。但是，近日明女士给本报打来电话，称其母亲住房补贴情况比较特殊，其父母已于90年代离婚，之后母亲主动放弃了夫妻双方共同拥有的房子，归了男方，至今一直没有房子居住，按照规定，离婚后无房一方能否按照无房职工的标准享受住房补贴？是否只能享受住房未达标职工的补贴待遇？

　　住房补贴这一政策涉及面比较广，不少人对此尚不了解。为此，本报将对此文件进行解释。


离婚后弃房者能否获房补