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手房交易有哪些税费

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 09:39:18

  问:二手房交易后期有哪些费用?都是怎么算的?如果需要贷款,商贷和公积金贷款是怎么带的,需要产生哪些费用?怎么收取的?最好有实际案例!所在城市武汉,请行家赐教!

  律师回答:

  一、住房

  1、测绘费1.36元/平方;

  2、评估费0.5%(评估额);

  3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内1.5%,144平方外3%);

  4、所得税1%(唯一住房免);

  5、交易费6/平方;

  5、工本费80元(工本印花税5元);

  其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免,(全国政策)!

  二、营业房

  1、测绘费2.04元/平方;

  2、评估费0.5%(评估额);

  3、契评估额3%;

  4、所得税20%(差额);

  5、交易费10/平方;

  5、工本费120元(工本印花税5元);

  6、营业契评估额5.5%;

  合同印花税等暂免(全国政策)!

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