土地使用权限40年是何意

　　网友提问：我想买户商品房，就是那种沿街商铺做小生意的那种房子，但有一条是土地使用权限是40年，房屋属永久使用(政府答应给办房权证)。不知是什么意思。40年之后将会如何？他们会收回房子？请专家回答。

　　王树人律师回复：这是土地法规定的，土地使用的期限不影响房屋的产权，到期后是可以延期的。