产权人不同意租房可解除合同

　　周女士问：我持登记在丈夫名下的房产证，以我的名义和中介公司签订了一份委托租赁合同，委托中介公司将自家新装修的房屋出租，并约定中介公司可以将房屋分割成若干空间群租。签订合同后，丈夫不同意将房屋群租，我能解除和中介公司签订的委托租赁合同吗？解除合同后自己会承担什么责任？

　　北京京华律师事务所张朝辉律师解答：周女士可以书面解除和中介公司的委托租赁合同。如果中介公司对解除合同有异议会向法院起诉，并可能主张周女士承担违约责任。如觉得约定的违约金过高，周女士可以请求法庭进行相应调整。 (王维维)