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签购房合同前需要准备什么

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:29:33

  导读:购房合同是确定购房者和开发商之间权利义务的法律文件,决定着能否充分保护购房者的利益,并影响着今后的纠纷处理,所以每位购房者对签订购房合同都要慎重对待。对于第一次买房的人来说,不知道签购房合同前需要准备哪些事项。找法小编为您详细介绍。

  一、签约前多去几次售楼处。很多人在签了认购书后,就不再或很少去售楼处了,其实是不妥的。要知道,对自己买的房子了解越多,就越知道自己的需要,就能很清楚自己该如何签补充条款。

  二、把售楼人的承诺都记下来。和售楼人员交谈时,你是想到什么就问什么,一般都是你最关心的问题,可是,也很容易遗忘,总会有所缺漏,所以,记下来对以后签约很有帮助。

  三、要不厌其烦地请教律师。现在签约,都会有律师在场,要尽量请教律师各种法律细节,一般而言,律师有责任客观地对你进行解答,所以,要充分把握自己的权利。

  四、回家平心静气逐条推敲合同条文。合同一般都是很专业的法律术语,不够通俗化,要一份复印件,回家细读,考虑周详再签才是稳妥的。

  五、注意开发商填好的补充条款。现在的买卖合同,一般都有开发商加入的大量补充条款,往往都是对开发商有利的。购房者如有疑义,可以选择更改,更改不成,双方又无法妥协,倒不如不签。

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