小区停车费物业单方拍板业主有意见

　　近年来，业主与物业公司的纠纷不断增多，收费不合理更是引发矛盾的主要原因之一。近日，记者调查发现，随着私家车的不断增多，小区内停车费的收取引起业主们的普遍关心。个别小区占用公共通道，高价出售车位的做法更是引起了业主们的不解和反感。众多业主认为，停车费该如何收，该如何支配，不该只由物业公司决定，业主也应拥有发言权。

　　近日，家住中广宜景湾的居民李某象向记者反映，他们小区的地下停车场，包月停车费每月350元比其他小区的停车费高出许多，找物业理论时给出的说法则是公司规定。为此他很不理解，难道停车费是物业可以随意收取，业主没有发言权吗?

　　反映：收取停车费缺依据

　　住户李某象告诉记者，去年11月份自己购买了一辆车，开回家后对爱车倍加爱护。担心停放在小区外面不安全，就决定放在小区的地下停车场，结果到物业一打听，费用令其咋舌，超过半个小时是3元、白天5元、夜间10元、包月350元，不足一月的按一月收取，当他问及管理人员为何收费这么贵时，得到的答复却是公司如此规定的。无奈地李某象只好先包了一个月，但交完钱后自己心里特别不舒服，小区物业是为业主服务的，可是停车场费用如何收作为业主却没有发言权，让其很是想不通。

　　同样，刚刚搬进新居的刘某洁也在为停车费而苦恼，她家住亚太嘉园，车辆进入小区两元，露天停放每月150元，停车场每月300元，自己每个月开车的油钱也不过两三百元，如今仅停车一项开支就是300元，让她很是心疼。对此，物业管理人员劝她长痛不如短痛，可以花十万元买一个停车位。刘某洁听后哭笑不得。

　　调查：小区收取停车费标准不一

　　随后记者进行了相关调查，在中广宜景隔壁的良志嘉年华小区地下停车场只准小区业主停车，包月停车费每月150元。同样，望河丽景、新港城等小区也是按150元收停车费，在绿莹花园每月90元，一些单位小区少部分每月60元或不收费，而一般住宅小区都在100元左右。对此，居民表示，现在业主的私家车越来越多，小区适当的收取一些停车费无可厚非，但如何收，收多少，怎么开支作为业主应该有知情权和发言权，现在收费由物业单方拍板，既不合乎情理，也缺乏相关规定的支持。

　　对此，记者也采访了物价部门，工作人员告诉记者，目前，小区的停车费如何收取，因为不同商业小区档次有别，收取标准也有相应波动，尚属于市场调节，没有统一的标准，如果居民对停车费有意见，可以通过业主委员会与物业协商处理。