租房者能否平等享有停车权？

　　院子小，车位有限，车主们每天都要为停车而烦恼。于是，为方便自己停车，有车的业主联合拟定了一个规定：不让租房户在院子里停车，租房户只好搬家。日前，被"逼"走的租房户王先生向记者讲述了他的遭遇。

　　因房屋拆迁，2008年底，王先生在坝陵北街附近一个居民院内租了一套房子。刚搬到那里时，院里只有几户居民有车，能放下12辆车的院子还能满足大家的停车需求。可从去年8月起，又有几户居民陆续买了新车，院子里的车位紧张了起来。到去年11月初，算上王先生和另一位租房户的车，院里有了14辆车。因此，每天院里都要上演现实版的"抢车位"游戏。若回来晚了，车主只能把车停在附近的小巷子内。去年11月10日晚，两辆停在巷子里的车被划。随后，12位有车的业主便联合拟定了一个规定，不让两位租房户进院停车。

　　起初，王先生觉得这个规定非常荒谬，便不予理睬。但每天进院停车时都会遭到人为阻拦，有位业主还拿出《物权法》中"建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要"的相关规定给他讲道理。僵持到11月底，另一位有车的租房户搬走了，几天后无奈的王先生也只好搬家。王先生说，他现在住在享堂矿机宿舍，虽然那里距离市区远了点，但小区内地方大，好停车。

　　1月9日上午，记者来到王先生原先租住的居民院进行采访。问了几个居民，大家都不承认曾经发生过此事。随后，一位大爷道出了实情，他说："确实发生过此事。当时他也觉得这种做法不太好，但很多邻居都支持，他也不好说什么。两位有车的租房户搬走之后，又有几户居民陆续买了车，车位还是不够用，所以，大家现在都不愿提及此事。"

　　对此问题，记者采访了一些法律工作者。一位律师表示，虽然《中华人民共和国物权法》第74条有"建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要"的规定。但他认为，租房户同样也应享有租给他房子的业主的权利。如果剥夺了租房户的权利，就等于间接剥夺了业主的权利。目前，随着机动车的不断增多，越来越多的老式小区都面临棘手的停车问题，如果租房户遭遇到类似问题，还是应该和物业或小区自治组织协商解决问题。