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提前退租是否要退还预付房租和押金

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:16:02



提前退租是否要退还预付房租和押金 提前退租是否要退还预付房租和押金

我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急!

  律师答复:要分情况处理:1、如你的房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,你在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,你可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。



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