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房屋租赁纠纷成投诉热点

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:07:55



房屋租赁纠纷成投诉热点

7月5日,家住白云山的王先生给本报热线打来电话,诉说自己租房入住后,发现前任房客欠水电费数百元,为此与房东发生了纠纷。据称,房东的理由是在当初租赁合同上写明了该房水电费由房客支付。

  据市消协介绍,近来,房屋租赁纠纷渐成投诉热点,其主要原因一是租赁合同是经营者起草,由于是单方意志体现,存在不少霸王条款;二是消费者缺乏相关的专业知识;三是少数中介机构不规范经营。为此,市消协提醒消费者,在租赁房屋时,一要看出租资质有无问题,也就是要看房屋的权属证明,属共有房屋的,要提供共有人同意出租的证明;抵押的房屋,应有抵押人同意出租的证明;转租的,应有所有权人同意转租的证明等。二要实地考察所租房屋。三要选择规范的租赁合同文本。四要仔细签订合同,特别是将一些示范文本中未列入的内容作为补充条款。付款期限不要太长,最好选择月付或季付。

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