租客违反合同 房屋转租他人怎么办

　　网友“未来”：最近，我发现租客将我的房屋分割并外租给其他人。租赁合同上写明不能群租。现我跟租客正协商解除合约，他不同意，还说自己只是跟人合租并不算群租。请问，我该怎么解决这个问题?

　　江西一信律师事务所潘红卫律师：根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。按照你说的情况，合同里面约定不能群租，那么租客群租的行为属于违约，也符合解除合同的条件，你可到法院起诉要求解除合同，要求他搬走。