房屋可以转租的条件是什么

　　房屋可以转租的条件是什么：

　　1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失;

　　2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;

　　3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;

　　4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外;

　　5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

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　　有下列情形之一的房屋不得转租：

　　1、承租人拖欠租金的;

　　2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;

　　3、预租的商品房。

　　另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

　　承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。

　　4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

　　以上就是对于房屋可以转租的情形的解答，承租人如果想要转租房屋，首先应当取得出租人的同意，否则非法转租是要承担相应的法律后果的。如果您遇到了非法转租的纠纷，建议您找我们律师365的专业法律解答，我们会根据您的具体情形，为您的利益进行最大化的分析和出具法律意见。