办理“国有划拨土地使用权转让设定登记”工作程序

　　一、法定依据

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第55条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44、45条。

　　二、申请条件

　　1、领有划拨《国有土地使用证》;

　　2、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

　　3、依照《房地产管理法》第55条的规定缴纳划拨土地出租土地收益金。

　　三、申报材料

　　1、土地使用权证书(复印件);

　　2、有地上建筑物、其他附着物的，应提交合法的产权证明(复印件);

　　3、出租合同;

　　4、划拨土地使用权出租许可证。

　　四、办理程序

　　1、需申请人办理的程序：(1)备齐权属资料;(2)填写申报表。

　　2、本部门内部的工作程序(附后)

　　五、办理时限

　　法定期限：4个工作日

　　承诺时限：4个工作日。(申请人修改补充资料时间除外)，分别为受理1个工作日，监察审核2个工作日，领取出租许可手续1个工作日。

　　六、收费依据和标准

　　1、四川省物价局、四川省国土局、四川省财政厅关于印发《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权(划拨部分)补交抵交出让金暂行办法》的通知(川价字非[1992]106号);

　　2、绵阳市物价局、绵阳市国土局、绵阳市财政局关于对贯彻《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权(划拨部份)补交抵交出让金暂行办法》的补充规定(绵市价[1993]收28号)。