“五证”、“两书”是指什么

　　1、《国有土地使用证》

　　经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用面积、使用年限、“四至”范围等。

　　2、《建设用地规划许可证》

　　建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目符合城市规划的法律凭证。

　　3、《建设工程规划许可证》

　　有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

　　4、《建设工程施工许可证》(《建设工程开工证》)

　　建设单位开始进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

　　5、《商品房销售(预售)许可证》