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个人申请政策性住房抵押贷款的条件及其程序

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 00:14:01

  职工个人申请政策性住房抵押贷款必须同时满足以下几个条件:

   l、具有城镇常住房口;

   2、按时足额交纳住房公积金一年以上;

   3、具有购建自住住房的合同或有关证明文件;

   4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

   5、同意用本人所购建的住房作抵押物,并按规定办理贷款担保、抵押及抵押物的保险。

   职工申请政策性住房抵押贷款时,需提供以下资料和文件:

   l、借款申请书;

   2、借款人的身份证、户口薄;

   3、购建自住住房的合同协议书或其他证明文件;

   4、有关部门同意建造住房的证明文件;

   5、借款人单位出具的借款人家庭稳定收入的证明。

   6、借款人购建住房费用30%的自筹资金落实证明;

   7、借款人在贷款人指定的银行房信部开生借款使用帐户;

   8、贷款人要求提供的其他资料和文件。

   其具体贷款程序如下:

   1、借款人向政府住房公积金管理中心提出借款申请,并提供上述资料文件,填写借款项目审批表;

   2、根据政府下达的住房资金年度使用计划、住房资金管理的有关规定及住房公积金的交纳情况,由中心对借款人进行资信审查;

   3、借款人办理抵押物的抵押登记和保险;

   4、借贷双方和受托银行共同签订住房抵押贷款合同;

   5、委托受托银行办理贷款手续,并将贷款转入借款人开立的借款使用帐户。

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