深圳房地产拆迁合同纠纷释解

房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用土上的房屋进行拆除，对房屋所有者或者使用者进行迁移安置并根据具体情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁合同是指拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁条件规定的补偿、安置等问题签订的书面协议。房屋拆迁有时包括补偿协议和安置协议，有时仅反映其中的一项。房屋拆迁合同的当事人包括拆迁人和被拆迁人。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆迁房屋及其附属物的使用人。