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自行车丢失物业是否该担责

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:50:20



自行车丢失物业是否该担责

丰台区新发地天伦锦城于先生:我的自行车前段时间在小区内丢了,物业不管。物业该不该负责任?

袁前岭:业主认为缴纳了物业费,物业就应该负责保管;物业则认为自己签订的只是租赁合同,没有保管财物的义务。法院在审判过程中,对这两种情况各有支持。但物业对于业主车辆的管理是基于租赁合同还是保管合同,目前物业管理条例对此无明确规定,为了保护业主的利益,应在成立业主大会后和物业签订物业管理合同对此进行约定,明确物业的保管责任。

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