土地使用证办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

顺序
内 容
地点
备 注

1
初审，填写登记表，提档
204


2
现场调查，外业测绘
205
界址未变不须外业勘测

3
主管股长审批
203


4
主管局长审批
201


5
内业整理，确定收费额
204
参见收费标准

6
财务交款
409


7
内业建档填证
204


8
盖市政府土地登记章
201


9
盖发证机关章
104