物流企业可否减免城镇土地使用税

　　我公司是今年新成立的一家物流企业，主要从事仓储服务及货物专用运输等业务。自用的14000平方米的仓储用地是否可以享受城镇土地使用税优惠政策?

　　大连读者 王先生

　　答：《财政部、国家税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2015〕98号)规定：自2015年1月1日起至2016年12月31日止，对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

　　通知所称物流企业，指至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务，实行独立核算、独立承担民事责任，并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。大宗商品仓储设施，指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要储存农产品和农业生产资料，矿产品和工业原材料的仓储设施。

　　需要注意的是，物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地，不属于该通知规定的优惠范围，应按规定征收城镇土地使用税。

　　因此你单位如符合上述条件，则直接从事大宗商品的仓储用地可以享受减免50%的城镇土地使用税的税收优惠，同时需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。