商品房预售建筑面积测算

　　一、商品房预测条件

　　房屋土建工程建设达到标准层。

　　二、申请人需提供资料

　　(一)规划报建平面、立面、剖面图一套;

　　(二)建设工程规划定点红线图(验原件，收复印件);

　　(三)建设工程规划许可证(正本或副本，验原件，收复印件);

　　(四)建设工程规划审批单(验原件，收复印件);

　　(五)国有土地使用证(验原件，收复印件);

　　(六)长沙市地名委员会提供的房屋有效地址证明。

　　注:经济适用房需批文

　　三、申请人需填写的资料

　　(一)长沙市房屋勘测法人授权委托书;

　　(二)房屋建筑面积预测委托协议书;

　　(三)房屋共有建筑面积分摊申请表。

　　四、作业要求

　　申请人提供预测业务所需资料到窗口受理，阳台是否封闭、凸窗是否落地,栋共有面积是否为本栋服务，须在共有面积分摊申请表说明栏内填注清楚。收件员将所收资料核对验证清楚，收件，打印收件单交申请人，资料移交项目主任，项目主任根据工作量合理安排业务到各作业小组(每小组两人，一人为主勘员，一人为副勘员)，并预约外勘时间。作业小组接到业务后按预约的时间外勘。

　　五、外业

　　现场调查房屋建设是否达到预测要求，房屋是否建在红线范围内,房屋坐落，申请人名称等。

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