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签订商品房买卖合同的补充协议时应当注意哪些事项?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 00:50:23

签订商品房买卖合同的补充协议时应当注意哪些事项?

上海法律网房产律师提醒购房者在在签订房屋买卖合同时,还应当注意商品房买卖合同文本中的补充协议内容。

补充协议亦是商品房买卖合同的一部分,与商品房买卖合同具有同等的法律效力。补充协议通常是由开发商单方起草,对开发商而言是有优势的。因此,购房者应谨防开发商提供的补充协议,如果该补充协议加重购房者的责任,减轻开发商的责任或者补充协议属于霸王条款,购房者可以拒签。如果购房者是在不知情的情况下签订的,购房者可以向法院提起诉讼,以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈为由,请求法院认定上述补充协议无效或撤销,亦能维护自身的合法权益。

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