预购商品房能否为别人做担保？？？

市民小杨问：我在某小区预购的商品房能为别人做担保吗？

　　襄樊市行政服务中心房管局窗口：根据《城市房地产抵押管理办法》规定：“预购商品房贷款是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将其所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。”即房屋期权只能为购买该房屋的贷款担保，而不能为其他的任何债券进行担保，也同样不能为第三人担保。